Продаж та зворотний лізинг - це домовленість, коли суб’єкт господарювання продає один із своїх активів позикодавцю, а потім негайно здає його в оренду назад на гарантований мінімальний період часу. Роблячи це, суб'єкт господарювання отримує від продажу активу гроші, які він може мати можливість вигідніше використовувати в інших місцях, тоді як позикодавець отримує гарантовану оренду. Цей підхід також забезпечує продавця готівкою для погашення боргу, тим самим покращуючи фінансовий стан, звітний на його балансі. Недоліком з точки зору продавця є те, що продавець більше не може стягувати будь-які витрати на амортизацію, пов’язані з відповідним активом, що зменшує відповідну податкову пільгу.
Продаж та зворотний лізинг зазвичай використовується для будівлі, але також може бути організований для інших великих активів, таких як виробнича техніка, літаки та поїзди.
