Ануїтет - це серія платежів, що відбуваються з однаковими інтервалами та в однакових розмірах. Прикладом ануїтету є серія платежів від покупця активу продавцю, де покупець обіцяє здійснити серію регулярних платежів. Таким чином, Harvest Designs купує склад у Higgins Realty за 1 000 000 доларів і обіцяє заплатити за склад п’ятьма платежами у 200 000 доларів, які будуть виплачуватися з інтервалом в один платіж на рік; це ануїтет. Якщо виплати мають бути здійснені наприкінці періоду, ануїтет називається звичайним ануїтетом. Якщо платежі підлягають сплаті на початку періоду, ануїтет називається ануїтетом.
Можливо, ви захочете розрахувати майбутню вартість ануїтету, щоб побачити, скільки коштуватиме серія інвестицій на майбутню дату. Це робиться за допомогою процентної ставки для додавання процентного доходу до суми ануїтету. Процентна ставка може базуватися на поточній сумі, яка отримується за рахунок інших інвестицій, корпоративній вартості капіталу або якомусь іншому вимірі.
Таблиця ануїтету являє собою спосіб визначення вартості майбутнього ануїтету. Таблиця ануїтетів містить коефіцієнт, характерний для майбутньої вартості серії платежів, коли передбачається певна ставка доходу. Помноживши цей коефіцієнт на один із платежів, ви отримуєте майбутнє значення потоку платежів. Наприклад, якщо ви розраховуєте здійснити 5 платежів по 10 000 доларів США кожен в інвестиційний фонд і використовувати процентну ставку 6%, тоді коефіцієнт складе 5,6371 (як зазначено в таблиці нижче на перетині стовпця "6%" і рядок "n" з періодів "5". Потім ви помножите коефіцієнт 5,6371 на 10 000 доларів, щоб отримати майбутнє значення ануїтету в 56 371 долар.
Таблиця ставок для майбутньої вартості звичайної ренти 1
