Фінанси

Як обліковувати поліпшення земель

Благоустрій землі - це покращення земельної ділянки, щоб зробити землю більш придатною для використання. Якщо ці вдосконалення мають термін корисного використання, їх слід знецінити. Якщо немає можливості оцінити строк корисного використання, тоді не варто амортизувати вартість удосконалень. Якщо земля готується за цільовим призначенням, то включіть ці витрати у вартість земельного активу. Вони не амортизуються. Прикладами таких витрат є:

  • Знесення існуючої будівлі

  • Розчистка та вирівнювання землі

Також зауважте, що земля не амортизується, оскільки вона не має терміну корисного використання. Натомість вважається, що воно має вічне життя. Єдина ситуація, в якій допускається знецінення землі, це коли її вартість виснажується шляхом вилучення природних ресурсів.

Якщо до землі додається функціональність, а витрати мають строк корисного використання, запишіть їх в окремий рахунок благоустрою земель. Прикладами поліпшення земель є:

  • Дренажні та зрошувальні системи

  • Фехтування

  • Ландшафтний дизайн

  • Автостоянки та доріжки

Особливою статтею є поточні витрати на благоустрій території. Це періодна вартість, а не основний засіб, і тому вона повинна бути віднесена на витрати у міру виникнення.

$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found