Модель переоцінки надає бізнесу можливість перевезення основного засобу за його переоціненою сумою. Після переоцінки сума, що відображається в бухгалтерському обліку, є справедливою вартістю активу за вирахуванням наступної накопиченої амортизації та накопичених збитків від знецінення. Згідно з цим підходом, слід продовжувати переоцінювати основні засоби через досить регулярні проміжки часу, щоб гарантувати, що балансова вартість не відрізняється суттєво від справедливої вартості в будь-який період. Цей варіант доступний лише відповідно до міжнародних стандартів фінансової звітності (МСФЗ).
Справедлива вартість деяких основних фондів може бути досить мінливою, що вимагає переоцінки так часто, як один раз на рік. У більшості інших випадків МСФЗ вважає переоцінку раз на три-п’ять років прийнятною. При переоцінці основного засобу існує два способи подолання будь-якої амортизації, яка накопичилася з моменту останньої переоцінки. Вибір:
Примусити балансову вартість активу зрівнятися з його новою переоціненою величиною, пропорційно перерахувавши суму накопиченої амортизації; або
Виключіть накопичену амортизацію за валовою балансовою вартістю переоціненого активу. Цей метод є простішим із двох варіантів.
Використовуйте ринкову оцінку кваліфікованого спеціаліста з оцінки, щоб визначити справедливу вартість основного засобу. Якщо актив має такий спеціалізований характер, що неможливо отримати ринкову справедливу вартість, тоді використовуйте альтернативний метод для отримання оціночної справедливої вартості. Прикладами таких методів є використання дисконтованих майбутніх грошових потоків або оцінка вартості відновлення активу.
Якщо вибори проводяться з використанням моделі переоцінки, а результатом переоцінки є збільшення балансової вартості основного засобу, визнайте приріст іншого сукупного доходу та акумулюйте його у власному капіталі на рахунку під назвою «надлишок переоцінки». Однак якщо збільшення зменшує зменшення переоцінки того самого активу, який раніше був визнаний у прибутку або збитку, визнайте прибуток від переоцінки у прибутку або збитку в розмірі попереднього збитку (тим самим стираючи збиток).
Якщо результатом переоцінки є зменшення балансової вартості основного засобу, визнайте зменшення прибутку або збитку. Однак, якщо в профіциті переоцінки цього активу є залишок кредиту, визнайте зменшення іншого сукупного доходу, щоб компенсувати залишок кредиту. Зменшення, визнане в складі іншого сукупного доходу, зменшує суму будь-якого профіциту від переоцінки, вже зафіксованого в капіталі.
Якщо визнання основного засобу припинено, переведіть будь-який пов'язаний з ним надлишок переоцінки у нерозподілений прибуток. Сума цього надлишку, перенесеного до нерозподіленого прибутку, є різницею між амортизацією на основі первісної вартості активу та амортизацією на основі переоціненої балансової вартості активу.
