Ануїтет - це серія платежів, що відбуваються з однаковими інтервалами та в однакових розмірах. Прикладом ануїтету є серія платежів від покупця активу продавцю, де покупець обіцяє здійснити серію регулярних платежів. Таким чином, Hobo Clothiers купує склад у Marlowe Realty за 2 000 000 доларів і обіцяє заплатити за склад п’ятьма платежами у 400 000 доларів, які будуть виплачуватися з інтервалом в один платіж на рік; це ануїтет. Якщо виплати мають бути здійснені наприкінці періоду, ануїтет називається звичайним ануїтетом. Якщо платежі підлягають сплаті на початку періоду, ануїтет називається ануїтетом.
Можливо, ви захочете розрахувати майбутню вартість ануїтету, щоб побачити, скільки коштуватиме серія інвестицій на майбутню дату. Це можна зробити за допомогою процентної ставки, щоб додати процентний дохід до суми ануїтету. Процентна ставка може базуватися на поточній сумі, яку ви отримуєте за рахунок інших інвестицій, корпоративної вартості капіталу або якихось інших показників. В ідеалі це повинна бути ставка, яку ви зараз можете отримати або розраховувати отримати на відкритому ринку.
Таблиця ануїтету являє собою спосіб визначення вартості майбутнього ануїтету. Таблиця ануїтетів містить коефіцієнт, характерний для майбутньої вартості серії платежів, коли передбачається певна ставка доходу. Коли цей коефіцієнт помножується на один із платежів, ви отримуєте майбутнє значення потоку платежів. Наприклад, якщо передбачається здійснити 8 платежів по 10 000 доларів США кожен в інвестиційний фонд на початку кожного періоду (ануїтет) та використовувати процентну ставку 5%, тоді коефіцієнт буде 10,0266 (як зазначено в у таблиці нижче на перетині стовпця "5%" і рядка "n" з періодів "8". Потім ви помножите коефіцієнт 10,0266 на 10 000 доларів, щоб отримати майбутнє значення ануїтету в 100 266 доларів.
Таблиця ставок для майбутньої вартості ануїтету, що дорівнює 1
