Ануїтет - це серія платежів, що відбуваються з однаковими інтервалами та в однакових розмірах. Прикладом ануїтету є серія платежів від покупця активу продавцю, де покупець обіцяє здійснити серію регулярних платежів. Наприклад, ABC Imports купує склад у Delaney Real Estate за 500 000 доларів і обіцяє заплатити за склад п’ятьма платежами у 100 000 доларів, які потрібно сплачувати з інтервалом в один платіж на рік; це ануїтет.
Можливо, ви захочете розрахувати теперішню вартість ануїтету, щоб побачити, скільки вона коштує сьогодні. Це робиться за допомогою процентної ставки для дисконтування суми ануїтету. Процентна ставка може базуватися на поточній сумі, яка отримується за рахунок інших інвестицій, корпоративній вартості капіталу або якомусь іншому показнику.
Таблиця ануїтетів являє собою метод визначення теперішньої вартості ренти. Таблиця ануїтетів містить коефіцієнт, характерний для кількості платежів, за які ви очікуєте отримати ряд рівних платежів за певної ставки дисконтування. Помноживши цей коефіцієнт на один із платежів, ви отримуєте теперішню вартість потоку платежів. Таким чином, якщо ви розраховуєте отримати 5 платежів по 10 000 доларів США кожен і скористатися дисконтною ставкою 8%, тоді коефіцієнт буде 3,9927 (як зазначено в таблиці нижче на перетині стовпця "8%" і рядка "n" Потім ви помножите коефіцієнт 3,9927 на 10 000 доларів США, щоб отримати теперішню вартість ануїтету 39 927 доларів США.
Таблиця ставок для поточної вартості звичайної ануїтетної величини 1
