Відсоткова застава - це застава над активом, який позичальник передав в заставу позики. Кредитор може використати цей відсотковий відсоток для витребування активу, якщо позичальник не виконує зобов'язання за договором позики, тим самим виплачуючи позику. Інтереси під заставу є загальними для будь-якого кредитування на основі активів, наприклад, іпотечного кредитування та автокредитування. Наприклад, пан Сміт бере кредит у розмірі 300 000 доларів на придбання таунхауса, а таунхаус є заставою для позики. Кредитор знімає заставу на майно. Потім містер Сміт припиняє здійснювати платежі за позикою, тому позикодавець використовує свої застави в майні, щоб заволодіти ним та продати його. Потім виручка використовується для погашення позики.
Відсоткові цінності під заставу дозволяють позикодавцю мати перевагу у поверненні, якщо позичальник збанкрутує. У цій ситуації забезпеченому позикодавцю виплачується спочатку, а незабезпеченим кредиторам - якщо залишаються залишкові активи. Перевагою наявності інтересу до цінних паперів з позиції позичальника є те, що ризик позикодавця зменшується, так що може бути запропонована нижча процентна ставка.
